二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ

  • 神奈川県川崎市高津区二子六丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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1階 / 70.05㎡の場合

相場
5,500万円
78.5万円/㎡
4,435
5,145
5,854
6,564
AI査定結果
推定相場価格
5,500万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜5,854万円
73.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
5,790万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/225,790万円82.7万円1階 70.05㎡ 3LDK東
2023/10/204,990万円71.2万円1階 70.05㎡ 3LDK南東
2023/09/045,180万円73.9万円1階 70.05㎡ 3LDK東
2023/08/265,280万円75.4万円1階 70.05㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/22
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
川崎市高津区二子六丁目
高津駅10分 5,790万円82.7万円70.05㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年91戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/01/04プランヴェール多摩川南
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅8分 4,199万円64.0万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2024/11/08イル・フレッシィ
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年138戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/11/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,398万円73.2万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/09/22プランヴエール多摩川南
川崎市高津区下作延三丁目
久地駅8分 4,399万円67.1万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2025/05/10パークハウス溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅7分 6,750万円80.8万円83.55㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年136戸RC
2024/09/01ナイスアーバン溝の口
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅4分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK2階 / 7階建 西2004年56戸RC
2025/02/03イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,980万円102.8万円58.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西2006年45戸RC
2025/05/05パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,980万円99.0万円60.41㎡2LD7階 / 11階建 北東2004年60戸RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.6㎡2LDK3階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2023/08/29バースシティ溝の口コンフォート
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 6,380万円75.5万円84.48㎡3LDK+S3階 / 9階建 西2006年67戸RC
2025/11/26ジェイパーク溝の口ヒルズ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,000万円75.8万円79.2㎡2SLDK5階 / 13階建 東2004年69戸RC
2025/01/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では21.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
73.9万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
所在地神奈川県川崎市高津区二子六丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩10分
築年月2001年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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